仲介手数料無料の詳しいご案内 100万円以上お得になるその理由とは

仲介手数料を無料に出来る理由

お客様からの仲介手数料は頂きません お取引が成立しますと、不動産仲介会社は売主である不動産分譲業者からも手数料を頂けるのです。一般的な不動産仲介会社は購入されるお客様と、不動産分譲業者の両方から仲介手数料を頂いて運営しております。顧客満足度向上を目指す日生ハウジングでは、最大限のサービスを提供したいという想いから、お客様からの仲介手数料は頂きません。

当社の営業利益は通常の半分となる訳ですが、大幅な広告宣伝費の削減等(多大な費用のかかる折込チラシは一切行わずに、広告はインターネットを主流とする)により、お客様の仲介手数料無料を実現しております。※売主様から手数料を頂けない物件の場合は、手数料割引をさせていただきます。

仲介手数料とは…【住宅を購入したときに、不動産仲介会社へ支払う報酬のことです。】仲介手数料の金額の上限は法律で定められています。通常の仲介手数料は「物件価格×3.24%+6.48万円」が宅建業法で定める上限であり、一般的な正規の仲介手数料です。 例えば… 4000万円の新築一戸建てを購入した場合の仲介手数料は、4000万円x3.24%+6.48万円=約136万円となります。 不動産会社はこの上限を超えた金額を請求することはできません。

100万円以上お得な理由

物件購入時には、物件価格の他に諸費用が必要となります。仲介手数料・登記費用・銀行保証料・火災保険料など…おおよそ物件価格の6%~8%が諸費用の目安です。その中で最も大きな割合を占めるのが仲介手数料なのです。

4000万円の物件をご購入の場合…仲介手数料が無料になる事で、諸費用がなんと約130万円もおトクになります! 新生活のスタートに新しい家電や家具の購入費としても使える!

日生ハウジングでは、お客様の利益を優先し、最優先はお客様であり続けます。

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